Indonesië in Cijfers: Waarom Investeren in Grond en Vastgoed Interessant is
Indonesië, een van de snelst groeiende economieën in Zuidoost-Azië, biedt een aantrekkelijke omgeving voor investeerders, vooral op het gebied van grond en vastgoed. Hier zijn enkele indrukwekkende cijfers die de aantrekkingskracht van Indonesië als investeringsbestemming onderstrepen:
1. Economische Groei
- GDP Groei: Indonesië heeft een gemiddelde jaarlijkse economische groei van ongeveer 5% in de afgelopen jaren. Deze consistente groei onderstreept de robuustheid van de economie en de positieve vooruitzichten voor vastgoed- en grondinvesteringen.
- BBP (Bruto Binnenlands Product): Het BBP van Indonesië bedroeg in 2023 ongeveer $1,5 biljoen USD, waarmee het land de grootste economie in Zuidoost-Azië is. Een groeiende economie betekent een toename in vraag naar commercieel en residentieel vastgoed.
2. Demografie en Urbanisatie
- Bevolking: Indonesië heeft meer dan 270 miljoen inwoners, waardoor het de op drie na grootste bevolking ter wereld is. Deze grote en steeds groeiende bevolking creëert een sterke vraag naar woningen en commercieel vastgoed.
- Urbanisatie: Ongeveer 56% van de bevolking woont in stedelijke gebieden, en dit percentage groeit jaarlijks. Steden zoals Jakarta, Surabaya en Bandung ervaren een toenemende vraag naar zowel residentieel als commercieel vastgoed door urbanisatie en economische ontwikkeling.
3. Vastgoedmarkt
- Vastgoedgroei: De vastgoedsector in Indonesië heeft de afgelopen jaren een aanzienlijke groei doorgemaakt, met een jaarlijkse stijging van vastgoedprijzen in grote steden tussen de 5-10%. De vraag naar commerciële ruimte en woningen blijft hoog door de groeiende middenklasse en zakelijke activiteiten.
- Vastgoed Investeringen: In 2023 werden er ongeveer $10 miljard USD geïnvesteerd in vastgoedprojecten in Indonesië. Deze investeringen omvatten zowel residentieel, commercieel als industriëel vastgoed, wat de aantrekkelijkheid van de vastgoedmarkt benadrukt.
4. Grondprijzen
- Grondprijzen: De prijs van grond in Indonesië is de afgelopen jaren gestegen, met een jaarlijkse stijging van gemiddeld 7-12% in grote steden. In opkomende gebieden en kleinere steden kunnen de prijzen nog sneller stijgen naarmate de ontwikkeling en urbanisatie vorderen.
- Vraag en Aanbod: Er is een voortdurende vraag naar grond in en rondom stedelijke gebieden, gedreven door groeiende infrastructuurprojecten en een toenemende bevolkingsdichtheid. Investeren in grond biedt de kans om te profiteren van waardestijging naarmate de stedelijke expansie doorgaat.
5. Infrastructuur en Ontwikkeling
- Infrastructuurinvesteringen: De Indonesische overheid investeert zwaar in infrastructuur, met een budget van meer dan $20 miljard USD in 2023 voor projecten zoals wegen, havens en luchthavens. Deze investeringen bevorderen de economische groei en verhogen de aantrekkelijkheid van vastgoed in de nabijheid van belangrijke infrastructuurprojecten.
- Toekomstige Projecten: Plannen voor de ontwikkeling van nieuwe steden, zoals de verhuizing van de hoofdstad naar Oost-Kalimantan, zullen de vraag naar vastgoed en grond verder stimuleren. Dit biedt investeerders kansen om te profiteren van vroege investeringen in opkomende markten.
6. Belastingen en Beleid
- Belastingvoordelen: Indonesië biedt belastingvoordelen en stimulansen voor buitenlandse investeerders in bepaalde sectoren en regio’s. Dit kan de netto-opbrengst van vastgoed- en grondinvesteringen verbeteren.
- Reguleringen: Het Indonesische investeringsklimaat is in de afgelopen jaren verbeterd door hervormingen die de procedures voor buitenlandse investeringen hebben vereenvoudigd en transparanter hebben gemaakt.
Conclusie
Met zijn robuuste economische groei, grote en toenemende stedelijke bevolking, stijgende vastgoedprijzen en aanzienlijke infrastructuurinvesteringen, biedt Indonesië een aantrekkelijk klimaat voor grond- en vastgoedbeleggingen. De kans om te profiteren van een opkomende markt met een sterke vraag naar vastgoed maakt Indonesië een uitstekende keuze voor investeerders die op zoek zijn naar winstgevende mogelijkheden in de vastgoedsector.
4 redenen om te investeren in Indonesisch vastgoed – Het Ondernemersbelang
Investeren in villa’s op Bali: waarom is het winstgevend? (worldestate.homes)
Waarom pensioenfondsen investeren in buitenlandse snelwegen | BNR Nieuwsradio
De Lyxor MSCI Indonesia ETF | Vier redenen om in Indonesië te beleggen – BeleggersBelangen.nl